Ai thuộc đối tượng phải mua bảo hiểm bắt buộc?
Nghị định mới quy định rõ chủ đầu tư phải mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng nếu công trình thuộc một trong ba trường hợp:
- Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo pháp luật về xây dựng;
- Công trình có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức cao hoặc có nguy cơ tác động xấu đến môi trường theo pháp luật về bảo vệ môi trường;
- Công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo pháp luật về xây dựng.
So với trước, cách xác định đối tượng được quy định cụ thể hơn, giúp chủ đầu tư dễ tự rà soát xem dự án của mình có thuộc diện bắt buộc hay không.
Mức bảo hiểm tối thiểu: Không thấp hơn giá trị hợp đồng xây dựng
Một điểm mới đáng chú ý là cách tính số tiền bảo hiểm tối thiểu tại Điều 33. Theo quy định sửa đổi, mức bảo hiểm tối thiểu phải bằng giá trị đầy đủ của công trình khi hoàn thành — bao gồm vật liệu, nhân công, thiết bị lắp đặt, cước vận chuyển, thuế, phí và các hạng mục khác do chủ đầu tư cung cấp — và không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng, kể cả phần điều chỉnh, bổ sung sau này.
Nếu giá trị công trình thay đổi trong quá trình thi công, bên mua bảo hiểm có 5 ngày làm việc để thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm, hoặc theo thỏa thuận riêng trong hợp đồng.
Mức phí và mức khấu trừ được phân theo loại công trình
Với công trình giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, Nghị định 220/2026/NĐ-CP phân chia mức phí và mức khấu trừ theo tỷ trọng giá trị lắp đặt thiết bị trong tổng giá trị công trình, cụ thể tại Phụ lục III ban hành kèm theo. Doanh nghiệp bảo hiểm được quyền tăng/giảm phí tối đa 25% dựa trên mức độ rủi ro thực tế của công trình, nhưng phải có quy trình thẩm định minh bạch, được chuyên gia tính toán xác nhận và kiểm toán nội bộ hằng năm.
Đối với nhà máy điện hạt nhân và các công trình chưa được phân loại cụ thể, mức phí và điều khoản bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm tự thỏa thuận, với điều kiện có xác nhận tái bảo hiểm từ tổ chức bảo hiểm nước ngoài đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định.
Đáng lưu ý, doanh nghiệp bảo hiểm không được giảm phí trong hai trường hợp: công trình nằm trong vùng có nguy cơ lũ quét, sạt lở đất, sụt lún đất do mưa lũ; hoặc khi doanh nghiệp bảo hiểm đang lỗ thuần nghiệp vụ bảo hiểm tài sản trong 3 năm tài chính liên tiếp.
Chủ đầu tư vẫn là người chịu trách nhiệm cuối cùng
Theo Điều 38 sửa đổi, chủ đầu tư có thể giao nhà thầu thực hiện việc mua bảo hiểm, nhưng trách nhiệm pháp lý không vì thế mà chuyển giao — chủ đầu tư vẫn phải theo dõi, giám sát để đảm bảo công trình được bảo hiểm đúng quy định.
Với công trình mua bảo hiểm theo từng hạng mục, số tiền bảo hiểm của mỗi hạng mục không được thấp hơn giá trị đầy đủ khi hoàn thành, và tổng số tiền bảo hiểm các hạng mục không thấp hơn mức tối thiểu tại Điều 33. Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin giá trị từng hạng mục để xác định đúng tỷ lệ phí áp dụng.
PTI hỗ trợ tư vấn tuân thủ quy định mới
Trước thời điểm quy định có hiệu lực, chủ đầu tư nên rà soát sớm dự án của mình để xác định đúng nghĩa vụ bảo hiểm, tránh phát sinh rủi ro pháp lý khi thi công. PTI sẵn sàng đồng hành tư vấn, hỗ trợ xác định mức bảo hiểm phù hợp với từng loại công trình theo đúng quy định tại Nghị định 220/2026/NĐ-CP.
Nội dung bài viết được tổng hợp từ Nghị định 220/2026/NĐ-CP và các nguồn tin chính thống. Để có thông tin chính xác và đầy đủ nhất, vui lòng tham khảo văn bản pháp luật gốc hoặc liên hệ PTI để được tư vấn cụ thể.
